تعرف على أفضل منطقة استثمارية في العاصمة الإدارية

[mnarakram]

تتعدد سبل الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لفتح المدينة أبوابها أمام كافة فئات المستثمرين مع توفير العوامل اللازمة للتشييد والبناء، لاسيما احتوائها على عدة مناطق استثمارية متميزة تضم المشاريع والمولات المتنوعة، الأمر الذي يدفعنا نحو استعراض أفضل منطقة استثمارية في العاصمة الإدارية في السطور القليلة القادمة، ولكن بعد تناول الاستثمار الأفضل بالعاصمة بشئ من الإيجاز.

ما هو أفضل استثمار في العاصمة الإدارية؟

تمر العاصمة الإدارية الجديدة بعدة مراحل في تشييدها وبناءها، وما زلنا بالوقت الحالي نشهد تطوير المرحلة الأولى من المشروع مع قرب افتتاح المدينة في الشهور القادمة، وهناك سؤال يطرحه البعض قبل اتخاذهم قرار الاستثمار: ما هو أفضل استثمار في العاصمة الإدارية؟

ينقسم مجال الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية بالوقت الراهن إلى الأتي:

الاستثمار في الوحدات السكنية
غالبًا ما يسعى العملاء في هذا النوع من الاستثمار نحو حجز وحدات سكنية بغرض الاستثمار طويل الأمد، بحيث يتحصل العميل على الوحدة ويتحفظ عليها عدة سنوات حتى موعد تشغيل المدينة وازدحامها بالزوار والسكان ثم ينوي بيعها مع ارتفاع قيمتها السوقية وسعرها.

مميزاته

يعد من الاستثمارات التي تحفظ وتنمي رأس المال بأقل درجات المخاطرة.
العقارات دومًا في ارتفاع مستمر بالأسعار، لذلك يحقق المستثمر النتائج المرجوة بعد عدة سنوات.
لا يتطلب رأس مال كبير بالمقارنة مع الوحدات التجارية والإدارية.
عيوبه

استثمار طويل الأجل، بحيث لن يصبح ذا جدوى على المدى القصير.
يحقق عوائد جيدة، ولكنها محدودة ليست بحجم العوائد الاستثمارية من الوحدات التجارية.
الاستثمار الخدمي
المقصود بالاستثمار الخدمي هو الاستثمار في الوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية، بحيث يبحث العميل عن وحدة معينة في منطقة استثمارية محددة ليبدأ بها نشاطه أو يقوم بتأجيرها ويتحصل على العوائد منها بصفة مستمرة.

مميزاته

يحقق نتائج استثمارية أسرع من الاستثمار في الوحدات السكنية.
كما يحقق عوائد كبيرة بالمقارنة مع عائد الاستثمار السكني.
عيوبه

سعر المتر بالعاصمة الجديدة مرتفع بالمجالات الخدمية، لاسيما للوحدات التجارية.
قد لا تصبح عملية التأجير ميسرة خاصة في البداية، وهذا ما حاولت شركات الإيجار الإلزامي بالعاصمة الإدارية من تفاديه، من خلال ضمان إيجار الوحدة للعميل وحصوله على العوائد الاستثمارية من وحدته.
المصدر:-https://korastsherot.com