أهم الإجراءات التي يجب اتخاذها للحفاظ

[محمد العوضي]

كشف تسربات المياه هو من على سلامة المنشآت والمباني. فالمياه المتسربة داخل الأسطح والجدران قد تؤدي إلى مشكلات هيكلية خطيرة تؤثر على استقرار المبنى، كما أنها تسبب تلفًا في الأسطح وتُعجل بانهيار الطلاء وتكون الرطوبة، مما قد يؤدي إلى تشكل العفن وانتشار الروائح الكريهة. في هذا المقال، سنتناول أهمية كشف التسربات، أسباب حدوثها، أنواع التسربات، وطرق كشفها وعلاجها.

أهمية كشف تسربات المياه
تسرب المياه هو من أكثر المشكلات التي تواجه المباني شيوعًا، وغالبًا ما يكون من الصعب اكتشافه دون أدوات وتقنيات خاصة. ومن بين أبرز الأسباب التي تجعل كشف التسربات أمرًا بالغ الأهمية:

الحفاظ على هيكل المبنى: إذا تُرك التسرب دون علاج، فقد يؤدي إلى تآكل الأساسات والجدران، مما يعرض المبنى للخطر.
منع تشكل العفن: المياه المتسربة داخل الجدران والأسقف تشكل بيئة خصبة لنمو العفن والفطريات التي قد تؤثر على صحة السكان.
تقليل فواتير المياه: تسرب المياه غير المكتشف يمكن أن يؤدي إلى هدر كميات كبيرة من المياه، مما يزيد من فواتير الاستهلاك بشكل غير مبرر.
الوقاية من التلف الداخلي: التسربات قد تؤدي إلى تلف الأثاث، الأرضيات، الأجهزة الكهربائية، وغيرها من الممتلكات.
منع الرطوبة الزائدة: الرطوبة الناتجة عن التسربات تؤدي إلى بيئة غير مريحة وتزيد من احتمالية تدهور جودة الهواء الداخلي.
أسباب تسرب المياه
تتعدد الأسباب التي تؤدي إلى حدوث تسربات المياه، ومن أبرزها:

تلف الأنابيب: قد يحدث التلف في الأنابيب بسبب التآكل مع مرور الوقت، أو نتيجة للضغوط العالية التي تؤدي إلى تشقق الأنابيب وتسرب المياه.
تركيب خاطئ للأنابيب: في بعض الأحيان، قد يتم تركيب الأنابيب بشكل غير صحيح أو استخدام مواد غير مناسبة، مما يؤدي إلى تسرب المياه.
عوامل الطقس: قد تتسبب الأمطار الغزيرة أو التغيرات المناخية الحادة في تسرب المياه من الأسطح والنوافذ.
انكسار البلاط أو تلف العزل: في حال كانت البلاطات أو مواد العزل في الأسطح والجدران مكسورة أو غير سليمة، قد يحدث تسرب للمياه إلى داخل المبنى.
التآكل في الوصلات: تتعرض الوصلات بين الأنابيب للتآكل مع مرور الوقت، مما يؤدي إلى تسرب المياه.
أنواع تسربات المياه
هناك نوعان رئيسيان من تسربات المياه:

1. التسربات الظاهرة
هذه التسربات تكون واضحة للعين المجردة، ويمكن ملاحظتها بسرعة. تتضمن التسربات الظاهرة:

تسرب المياه من الحنفيات: يحدث عند تلف الحنفيات أو الصمامات.
تسربات المياه من الخزانات: عندما يكون هناك شقوق أو تلف في الخزانات المائية.
تسربات الأنابيب الخارجية: التي يمكن رؤيتها في الأماكن الخارجية للمبنى مثل الحدائق أو الساحات.
2. التسربات المخفية
هذا النوع من التسربات هو الأكثر خطورة، حيث لا يمكن ملاحظته بسهولة وغالبًا ما يتطلب تقنيات متقدمة للكشف عنه. التسربات المخفية تشمل:

تسربات داخل الجدران والأسقف: تحدث نتيجة تلف في الأنابيب الداخلية أو العزل.
تسربات الأساسات: التي قد تؤثر على استقرار المبنى بشكل كبير.
طرق كشف تسربات المياه
توجد العديد من الطرق والتقنيات المستخدمة لكشف تسربات المياه، وتعتمد الطريقة المثلى على نوع التسرب وموقعه:

1. الفحص اليدوي
وهو أبسط طرق الكشف، حيث يتم مراقبة علامات الرطوبة أو العفن أو التغير في لون الطلاء على الجدران والأسقف. يمكن أيضًا فحص الأرضيات بحثًا عن تجمعات غير مبررة للمياه أو بلل غير مفسر.

2. استخدام الأجهزة الصوتية
تستخدم هذه الأجهزة لتحديد موقع التسرب بناءً على الصوت الناتج عن تدفق المياه. تعمل التقنية عن طريق تضخيم الصوت الصادر عن التسرب داخل الأنابيب، وهي فعالة في كشف التسربات الصغيرة المخفية داخل الجدران أو تحت الأرض.

3. الاستعانة بالكاميرات الحرارية
هذه الطريقة تعتمد على استخدام الكاميرات التي تلتقط الأشعة تحت الحمراء لتحديد اختلافات درجة الحرارة داخل الجدران أو الأسطح. حيث أن المناطق التي تتسرب فيها المياه تكون أبرد من المناطق المحيطة بها، مما يجعلها واضحة على الكاميرا.

4. الغازات الكاشفة
في هذه التقنية يتم إدخال غازات غير ضارة مثل الهيدروجين أو النيتروجين داخل الأنابيب. في حالة وجود تسرب، ستتسرب هذه الغازات من خلال الشقوق، مما يسهل اكتشاف الموقع بدقة باستخدام أجهزة استشعار خاصة.

5. التحقق من عداد المياه
إحدى الطرق التقليدية لكشف التسربات هي مراقبة عداد المياه. إذا كان العداد يتحرك بالرغم من عدم استخدام المياه داخل المبنى، فهذا يشير إلى وجود تسرب.

طرق علاج تسربات المياه
بعد اكتشاف التسرب، تأتي مرحلة العلاج. هناك العديد من الطرق المستخدمة لعلاج التسربات بناءً على حجم وموقع المشكلة:

إصلاح الأنابيب المتضررة: إذا كان التسرب ناتجًا عن تلف في الأنابيب، يجب استبدال أو إصلاح الأجزاء المتضررة.
إعادة العزل: في حال كان التسرب ناتجًا عن تلف العزل، يمكن تركيب مواد عزل جديدة لضمان عدم تسرب المياه في المستقبل.
تركيب صمامات إغلاق: يمكن تركيب صمامات إغلاق تلقائي تمنع تدفق المياه في حال حدوث تسرب كبير.
معالجة تسربات الأسطح: يتم تطبيق مواد مانعة لتسرب المياه مثل البيتومين أو الأغشية البلاستيكية على الأسطح لمنع دخول المياه.
تجديد وصلات الأنابيب: قد تحتاج بعض الوصلات القديمة أو التالفة إلى استبدال لضمان عدم حدوث تسربات.
الوقاية من تسربات المياه


شاهد ايضا
شركة تجديد حمامات بوادي الدواسر

شركة صيانة مسابح بالقويعية